قیمت گذاری آپارتمان در شهر
همیشه از بدو پیدایش انسان سرپناه یک امر الزامی و مهم بوده و امروزه در زندگی شهرنشینی، آپارتمان رکن اصلی سکونت مردم شهری میباشد.
در تعریف ساده به خانه هایی که بصورت طبقاتی روی هم ساخته میشود آپارتمان میگویند که دارای مکان هایی تحت عنوان مشاعات است.
تعیین قیمت آپارتمان به المان ها و شرایط بسیار متنوعی مربوط است که در این متن سعی کردیم مهمترین عوامل تاثیر گذار در تعیین قیمت آپارتمان اشاره کنیم.
تاثیر منطقه و محله بر قیمت آپارتمان:
یکی از مهمترین عوامل تعیین قیمت آپارتمان و خانه ، منطقه و محلی است که بنا در آن ساخته شده است.برای مثال آپارتمان و خانه ای که در شهر تهران ساخته شده باشد، همان اپارتمان با همان ابعاد و همان متریال و نقشه در شهر کوچکتر ساخته شده باشد بسیار میتواند متفاوت باشد.
یا در یک شهر فرضا رشت، محله و منطقه شهری تاثیر زیادی در قیمت ملک دارد. در رشت مناطق مهمی از جمله، گلسار، رشتیان، منظریه، لاکانی، مطهری، معلم و… وجود دارد که اگر یک آپارتمان بصورت ثابت در نظر بگیریم، در هریک از این مناطق میتواند قیمتی متفاوت داشته باشد. همچنین در یک منطقه مشخص مانند رشتیان، دو سمت خیابان آپارتمان و خانه میتوانند تفاوت قیمت داشته باشند. در محله رشتیان رشت آپارتمان های نوساز در سمت کوچه های فرد قیمت بیشتری نسبت به کوچه های زود دارد.(دلیل این مورد را در متنی جدا به آن میپردازیم)
